家庭旅馆迅速发展 盼成“正规军”
来源: 编辑者: 浏览:216 次 发布:2010-05-01 11:50:33
5年里,三亚家庭旅馆从10多家迅速增至400多家——家庭旅馆业盼成“正规军” 

    5年前,想在海南省三亚找一间家庭旅馆并不是件易事。几年来,三亚的家庭旅馆如雨后春笋般遍布三亚每个区域,规模扩张之快、发展模式之特殊成为全国旅游界关注的焦点。而迅速崛起中的三亚家庭旅馆业也发出了加入旅游“正规军”的诉求。 

从10多家到400多家 

    “三亚家庭旅馆业的发展其实和旅游业的繁荣一脉相承。”早在2003年,何东就将三亚家庭旅馆推向网络联营,成为为三亚家庭旅馆建立网站的先行者。他说,如同独特的热带旅游度假资源一样,三亚家庭旅馆业也有自身的独特之处。 

    家庭旅馆业的发展早就进入了三亚各部门的视野,但家庭旅馆业的发展却是在各部门的注视下“自由成长”。几年前,三亚旅游主管部门曾飞赴云南丽江学习当地家庭旅馆业的发展模式。但回到三亚后,各部门不得不做出决定:三亚的家庭旅馆无现成模式可循,只能任其自生自灭。 

    何东说,与内地很多城市不一样,三亚的家庭旅馆与很多空置房产密切相关。其它城市的家庭旅馆多为严格意义上的家庭式旅馆,多为主人空出几间房间供外来旅客同住。而在三亚,由于“候鸟式”房产的影响,很多商业住房的空置率很大,一些在三亚拥有数套长年空置房产的业主便产生了将客房出租给游客的想法。一些人看中了巨大的商机开始租用空置房产,办家庭旅馆,渐渐形成规模。 

    在三亚度假酒店业的带动下,家庭旅馆业也紧步跟随,在“黄金周”期间找不到客房的游人纷纷选择家庭旅馆。5年来,三亚家庭旅馆的数量从10多家猛增至400多家,单个家庭旅馆的最大规模也从几间客房扩张至70多间,甚至与一些3星级酒店的规模旗鼓相当。 

酒店与家庭旅馆是“双行道” 

    家庭旅馆迅速膨胀的市场令三亚酒店业感到了某种来自民间的竞争。三亚甚至召集两个行业的代表进行磋商,谋求市场平衡。而三亚家庭旅馆的老板们却“无意争当老大”,纷纷表示酒店和家庭旅馆的市场其实是“双行道”,互补性远远大于竞争性。 

三亚旅游主管部门负责人说,与星级酒店相比,不管其规模有多大,家庭旅馆只能接待散客、自由人,团队客源是禁区。而真正与家庭旅馆有市场竞争性的低星级酒店却主要靠团队游客生存。 

    虽然涉及三亚家庭旅馆的网站不胜枚举,但至今三亚家庭旅馆业仍没有一个行业协会,各家旅馆主要靠网络联营和电话预订。普通房间的价格在100元左右,能看到海的房间和套房、蜜月房每间价格也能达几百元。在激烈的竞争下,市场成了房价的主导,房型和服务逐渐多样化,但各家旅馆的主要客源仅限于中低端的散客。 

    三亚各高星级酒店负责人纷纷表示,与其说家庭旅馆是竞争对手,不如说成是三亚酒店业的亲兄热弟。在冬季和各个黄金周期间,各大酒店客房爆满、咨询电话被打爆的情况下,家庭旅馆不仅分担了市场的重压,更成为稳定整个旅游市场的重要支柱。 

渴望拥有正式“户口” 

    在一些商业楼层中,几间不起眼的住房外挂起了“旅馆”的招牌。在某些时段,这些融入三亚大街小巷的家庭旅馆入住率甚至超过星级酒店,但整个家庭旅馆业仍是三亚旅游业的“杂牌军”。 

    营业执照、税务证、安全许可、卫生许可……开办一家家庭旅馆的手续丝毫不少于正规酒店,但家庭旅馆业却流于旅游市场监管和规范之外。在选择家庭旅馆之前,游客最关注的便是安全和卫生问题,这也是三亚各有关部门接到投诉最多的问题。由于该行业经营的分散性,各有关部门的监管往往无法到位,单个家庭旅馆在应对紧急情况时也显得单薄无力。三亚很多家庭旅馆的老板们纷纷呼吁,由政府主导,业内尽快成立一个行业协会,接受政府监督和指导,是规范家庭旅馆业的有效途径。而三亚家庭旅馆行业协会也有可能成为全国首个该行业协会。 

    一些顾客反馈较好、“网络推荐度”较高的家庭旅馆老板也渴望能尽快加入三亚旅游产业的“正规军”。一些老板告诉记者,几年来,全国各地家庭旅馆业主都纷纷来电来函咨询业务、学习三亚家庭旅馆业的经营方式。但是,在三亚历次旅游推介促销活动中却始终不见家庭旅馆业界的身影。 

    三亚旅游产业发展局负责人表示,三亚家庭旅馆业的快速发展已经引起了旅游行业的重视。在近几次的黄金周市场调查中,家庭旅馆也成为抽样调查的对象。三亚正酝酿一个大范围的摸底调查,早日将家庭旅馆业纳入旅游产业的统筹发展范畴。三亚自由行

  友情链接 诚招首页友情链接PR>=3、alexa>1万 请联系QQ1090972158
 
 
关于我们服务条款免责声明联系我们付款方式友情链接网站地图返回首页
本站提供服务:三亚旅游 三亚自由行 三亚酒店预订 三亚自由行线路 三亚自由行酒店 三亚自由行价格 三亚家庭旅馆预订
三亚度假公寓预订 三亚旅游度假 三亚旅游价格 三亚旅游攻略 三亚一日游
地址:海南省三亚市大东海广场瑞海购物城312铺位 电话:0898-66601688 邮箱:404965790@qq.com QQ:404965790
版权所有:三亚海之信旅行社有限公司  
客服系统